广东省湛江市天海湾文化集团 做什么的
惊爆价！惊爆价！惊爆价！重要的事情说三遍！
鼎龙集团
【鼎龙---天海湾】
【品牌介绍】
鼎龙集团，始创于上世纪90年代，二十余年来深耕粤西区域，一直专注海洋生态文化旅游产业投资、开发和运营管理，敏锐地把握海洋文旅产业发展趋势，积极响应海洋强国战略，在向海而行、向南而居的时代大背景下，是第一个鲜明提出“海洋生活创想家”理念的集团。鼎龙集团以海洋文旅为核心，为更多人打造缤纷海洋生活，满足人类滨海旅居梦想，集团是以文化旅游为核心，同时融合贸易产业链、地产开发、健康养生、酒店投资、现代农业、物业管理等于一体的文旅产业融合运营商，发展足迹遍布、东南亚、珠三角、长三角、粤西等多个和地区。我们不是行业内的number one，但我们绝对是海洋文旅的领头羊。作为文旅产业融合运营商，整合多资源，实现产业融合，将一片荒滩快速打造成缤纷配套的国际级度假区。不仅为全国客户提供一片海，我们更提供多领域、多业态的缤纷配套，开创海洋生活新模式。而且因配套的巨大吸附能力，直接推动房价的升值，其中集团代表作鼎龙湾国际海洋度假区，仅仅是2018年上半年，鼎龙湾在全国就热销4600套，占湛江全市的23%，每4个在湛江买房的人中，就有1个人选择鼎龙湾。放眼全国，市场占有率高达如此比例，屈指可数。而如今，鼎龙集团敏锐地察觉到海南自由贸易实验区所能带来的发展红利及海南全岛限购带来的发展机遇，携丰富的海洋文旅经验，在海南对岸徐闻又下一城，打造一座新的国际级滨海温泉度假区——鼎龙天海湾。
徐闻县三面环海，南与海南隔海相望。琼州海峡是海南自由贸易试验区（港）建设的黄金通道，其南岸是海口，北岸是徐闻，特殊的地理位置赋予了徐闻对接海南岛的门户地位，近年来，徐闻县委、县提出高标准建设广东对接服务海南岛的南门户城市，奋力当好湛江与海南相向而行的排头兵。湛江港徐闻港区南山作业区客货滚装码头工程（以下简称“徐闻港”）项目作为广东省重点项目，作为徐闻县主动对接、主动服务海南岛的交通枢纽、标杆工程、城市品牌、重要举措，徐闻县委县全力支持，带动企业强有力推进项目建设,随着距离建成并投入使用时间的临近，徐闻港的建设自然而然成为社会各界关注的焦点。徐闻港人如何推进项目建设？徐闻港项目目前建设进展如何？
【投资引导】
,我们项目位于湛江市徐闻/海安,即海南海口市对岸位置，从投资角度来说，放眼全国，购房置业在中国是好的投资，所以这20年来，真正靠投资发家的人全部选择了投资地产。投资地产，战略在哪里，我们就选择哪里，近些年，我们发布三大重要的发展战略。
第一个是一带一路战略，近年来重要的战略，一带是丝绸之路经济带，一路是海上丝绸之路，而一带一路交汇处——北部湾城市群，是近年来重点打造的区域（参考延伸阅读：涵盖了广西的桂林、钦州、防城港、北海，广东的湛江、阳江、茂名，以及海南的海口、儋州），其中湛江为北部湾中心城市。
第二个是粤港澳大湾区，特别是2018年10月港珠澳大桥通车，粤港澳大湾区即将进入一个新的发展阶段和发展机遇。（参考延伸阅读：粤港澳大湾区，全球四大经济湾区之一，其余三大湾区：纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区）
第三个战略就是海南建立自由贸易试验区。2018年4月13日，宣布建立海南自由贸易试验区，定位国际旅游消费中心。
这三大湾区将是中国重点投资打造的，也是中国接下来值得投资和潜力大的区域。我们看一下在三大湾区置业投资情况：首先看北部湾城市群，我们来对比广西核心旅游城市—北海，目前的房价已经超过了1万以上，但就经济发展潜力、交通利好和政策利好而言，广东对比广西优势更大；其次是粤港澳大湾区，澳门、、广州、深圳、珠海这几大城市已经实施限购，并且广州、珠海、深圳房价太高，便宜的珠海房价都要3-5万，已经错过了投资的好时机，投资成本太高。后是海南，全岛都已经限购了，想买房也买不到。所以，三大经济湾区，对于投资房地产来说，都不是好选择。（参考延伸阅读：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部区市县只面对本市县居民进行销售，海口、三亚、琼海非海南省户籍的购房需要提供60个月也就是5年的不断缴社保证明或个人所得税）
那应该选择哪里？我们将目光放在这里，这里位于三大经济区交汇，直接享受三大经济区的辐射。同时，它又是一带一路支点城市、北部湾城市群、广东省副中心城市；2018年10月，在广东考察时更提出将它作为重要发展极。没错，它就是湛江。
随着高铁开通以及未来高铁线网向外辐射，湛江无缝衔接三大区域，作为北部湾城市群中心城市，湛江直接享受北部湾城市群的政策利好与发展机遇！更是直接承接粤港澳大湾区资金、人才、产业的外溢；湛江与海南自贸区仅一海之隔，是全距离海南近的地方，当海南建设成为级自由贸易区之后，未来前景将媲美，甚至是超过，而对岸的湛江将成为“下一个深圳”。而湛江置业，首选应该是哪里呢？就是我们鼎龙天海湾所在的区域—徐闻。谈徐闻的未来，离不开与其一海之隔的海南。可以从以下三方面来分析：
1、海南自贸区政策，带来巨大人流量，推动徐闻旅游业快速发展及经济增长：去年的4月13日又宣布建立海南自由贸易试验区和国际旅游消费中心。海南未来的重要发展点是文化、旅游、会展、金融、互联网、服务业等，还包括一些免税、免签政策的支持。（参考延伸阅读：届时海南作为连接东盟的重要支点，“一带一路”政策、海上丝绸之路的中心枢纽，自由贸易试验区+国际旅游消费中心等各种身份的加持，将吸引更多来自全球各地的旅客；而立体交通，则能快速将海南的全球客户导入徐闻；同时，海南将吸引更多的全国客户），而徐闻作为前往海南的咽喉要道，并将受益于全国客流量，带来旅游业及经济的发展，将直接反应到房价的飙升上。所以在海南自贸区经济的带领下，徐闻未来必将迎来经济增长与房产快速发展的春天！
2、海南限购带来的全国购房需求外溢，带动房价升值：更值得一提的是，在海南宣布建立自由贸易试验区的第9天海南就开始全域限购。2017年海南有2700亿的成交量，那海南限购之后，2700亿的海居置业需求外溢，到哪里才能满足全国人民的海居梦想呢？徐闻作为全距离海南近的地方，且直线距离仅12海里，约22公里，拥有着同样的气候环境与海景资源，交通更为便利，区位更具发展潜力，是海南外首屈一指的度假胜地。所以将直接承载全国数千亿滨海旅居客户需求。（参考延伸阅读：而就经济学原理来说，价格是供需关系的直接反应，当需求足够旺盛的时候，必将到来价格的飙升。所以，徐闻房价将迎来快速增长的机遇。）
3、海陆空立体交通，O距离享“徐闻-海口 两城一体化”：首先，海上交通：海安港、海安新港、北港、徐闻港等四大港口环伺；其中，海安港以后将会转为纯滨海休闲为主的游艇游轮码头，乘坐水上快艇，快30分钟就可到达海口；而我们项目配备游艇俱乐部及游艇码头，45分钟内直接接驳海口；
其次，空中交通：海安新港即将开通水上飞机，届时15分钟直飞海口；项目旁的杏磊湾直升机，15分钟接驳海口市区；而我们鼎龙天海湾也引入直升机及水上飞机的运营计划，多种空中交通工具，快15分钟即可直达海口。再次，陆上交通：除开我们的几大高铁通达全国、高速快速接驳外，未来徐闻-海口将规划海底隧道，通车后30分钟内徐闻直达海口。海陆空立体交通，可谓是真正与海口“0”距离，毫不夸张的说，堪称徐闻海口两城一体化，那在徐闻买房跟还海南买房并没有什么区别。
终于在2018年迎来崭新篇章从旅游大省跨越进入经济大省；未来或将超越、新加坡...这是一个全球大的自由贸易港,这是一个比大35倍的自由贸易港,这是一个中国内地仅有的自由贸易港，海南建成自由贸易港，按照海南全岛3.5万平方公里的范围来算，将远超1000平方公里左右的和新加坡，以及不足4000平方公里的迪拜，成为全球大自由贸易港，全球发达城市，永远离不开港湾；海南未来经济，前途不可,对标高水平的开放形态，要在政策和制度体系上实现重大突破，充分展现中国推进更高水平对外开放的信心和决心。
【度假引导】
除了投资之外我们也很关注度假，放眼全球，适合居住和度假的著名旅游胜地，比如马尔代夫、夏威夷、迈阿密等，都坐落于同一神奇纬度——北纬20°！而北纬20°附近，是适宜人类居住养生的黄金线，具有同样的气候环境、同样的旅游资源。
湛江也处于这条纬线上。湛江被评为中国宜居城市之一，中国适宜养老度假城市、中国海岸线长的城市、中国海鲜美食之都！（参考延伸阅读：多个国字号荣誉都是机构评选出来的。湛江作为南端的城市，碧海蓝天，一年四季都可以享受徐徐海风，感受阳光海滩风情，非常适合旅游度假，而且这里生活节奏很慢，适合休闲养生。目前湛江把旅游业作为支柱产业，打造南中国滨海旅游目的地。）除此之外，湛江文化拥有广东四大文化之一—红土文化，独特的文化风情为这座宜居城市增添魅力。总的来说这是一个环境宜居、海岸线长、拥有丰富美食、拥有独特文化的一块宝地。近年来，随着湛江旅游业的发展，全国客户前往湛江度假休闲已渐成趋势，南中国海洋旅游度假的“新”即将崛起。
徐闻，又是湛江市的南端，是中国板块的热带区域。气候跟海南的差别也非常小，年平均气温在23.8度，阳光充足。（参考延伸阅读：年平均降雨量在1364毫米，植被覆盖率高，空气中的负氧离子含量超过8000个/立方厘米据卫生组织发布的标准：空气的负氧离子标准为每立方厘米空气不低于1500个，负氧离子被称为“空气维生素”，对我们人类有镇静、、降血压等之）。徐闻还拥有众多头衔：“中国菠萝之乡”、“中国香蕉之乡”、“中国冬季蔬菜龙头县”、“中国绿色生态农业示范县”，物产丰富。优渥的自然环境让徐闻在2015年2月6日荣获“中国长寿之乡”的美誉，80岁以上老人总数占60岁以上老人总数的比例为21.3%，高于14%的标准七个百分点。
各种自然条件都很适合居家度假。
【小区介绍】
项目总规划占地约6000亩，涵盖了高端休闲运动、滨海度假、奢华生活体验、休闲养生等多业态于一体的国际滨海度假区，是鼎龙集团在湛江打造的第二个超大文旅大盘，也是徐闻目前规模大、配套齐全、具有文旅投资度假价值的项目。 首期占地约294亩，规划13栋楼海景洋房以及41套温泉美墅组成，面积约46-116m2一至三房不等，户户看海，一线海景洋房，全屋带装修家居家电，拎包即可入住。我们项目的定位语是：海南对岸，滨海温泉度假钜作。何为滨海温泉度假钜作？接下来为您一一诠释！
【滨海温泉乐园】
国际团队设计、不只是温泉，更是一座滨海温泉乐园、丰富矿质元素，颐养身心，首先给你介绍一下我们第一大亮点-----滨海温泉乐园！（射笔指向温泉乐园），位于项目一期的中央园林，占地约17000㎡（约26亩），是重金聘请全排名前五的设计公司阿特金斯团队，以全年龄段多元化亲水体验的设计理念重点规划，致力打造成海南、徐闻滨海休闲区具有吸引力的旅游胜地！放眼全国，由国际级品牌规划打造的温泉乐园屈指可数。
首先我们的温泉乐园不只是温泉，更是一座滨海温泉乐园，是以起伏地形和园林，塑造品质典雅的乐水空间，结合灵动自然的活力水乐园。其中规划有中央泳池区、餐饮娱乐区、水上活力区、自然温泉区等4大区域，结合造浪池、滑道、洞穴戏水、水边餐吧等设施塑造活力空间。您可以享受一边泡泉观海，一边静养身心和缤纷运动的生活。
而且我们的温泉含丰富矿质元素，非常合适养生和改善身心，天海湾温泉水的含氟量及其他指标均符合生活饮用水质标准，不仅可以作为浴疗，还可以作为保健泉水饮疗，我们项目示范区打造了一个纯天然温泉体验区，开放后您可以去体验一下！
【10公里黄金海岸线】
其次，项目按6000亩规划，拥有近10公里的天然黄金海岸线，是徐闻拥有沙滩的项目，稀缺海洋资源具有不可复制及不可替代性,与海南共享同一片南海，滨海度假居住首选！而我们项目坐拥完整的10公里海岸线，是非常珍稀的资源。（参考延伸阅读：中国拥有1.8万公里海岸线，但人均海岸线仅为1.3CM，中国海岸线已进入“厘米时代”，属于城市生活圈的海岸线则更加稀缺。而依傍海岸线，先行占有一线海景资源，私享稀世海居，则可谓是人生的高礼遇。）
【海上书吧】
在沙滩旁，项目打造湛江首个“菠萝童话主题”海上书吧，270°全景看海。犹如一座海市蜃楼点缀在银滩上，在这里你既可听轻涛抚岸，又可闻花落鸟啼，绝对是休闲雅致的地方。
【珊瑚海游艇码头】
请看这边，这个是项目打造的珊瑚海游艇码头，占地面积约9000m2，您可以放眼整个粤西，有哪个滨海楼盘是配套有游艇码头的，您门口就可以享受到高端奢豪的生活方式。还是我们跟海口两城一体化的重要交通工具，您在这里可以轻松享受到半小时直达海口的便利，更是我们项目升值保值的重要砝码!
【彩虹直升机停机坪】
与此同时，我们项目更是配套有直升机停机坪，为连接海口两城一体化增加了更为便捷的交通工具；在天海湾，你可以体验到约15分钟即可直达海口市区的便利。
【南端海上酒吧】
项目还打造了中国南端海上酒吧，举杯望海，与国际自贸岛对话。中国暂独一家；同时这里也是未来的打卡点，能带动周边物业迅速升值，终反映房价的上涨。
【海上果岭】
接下来是粤西首个海上果岭，高尔夫挥杆练习场，占地面积约9500㎡，是徐闻拥有海上果岭的楼盘。果岭物业，作为一种综合性资源，包含了景观、商务、客户平台等更广阔的内涵，同时拥有优越的资源配套，让物业开发的地位和价值也随之提高。
【天海商街】
来到我们鼎龙天海湾，不仅能感受到浪漫滨海热情、还有活力满满的异域风情。东南亚风情商业街，配备有业主饭堂和咖啡厅，集吃、喝、玩、乐、于一体的购物天堂。满足您以及旅客日常生活所需！
徐闻县历史文化，在虞舜时属扬州徼外，夏禹时为荆（州）扬（州）南裔，周武王时属扬越，先秦时属南越 ，秦时归象郡，西汉初年属南越。汉武帝元鼎六年（前111年），伏波路博德率师平南越，建置徐闻县，辖地为雷州半岛，隶于合浦郡，县治郡治均设在徐闻县西南海滨讨网村（今二桥村）。东汉时仍属合浦郡，县治不变，郡治迁往合浦县。三国初属蜀国，后归吴所辖。吴黄武七年（228年），改合浦郡为珠官郡，徐闻隶之。赤乌五年（242年），属珠崖郡，郡治、县治均在讨网村。大汉三墩的仙人承露台。晋平吴后，太康元年（280年），废珠崖郡，徐闻属合浦郡。南北朝宋文帝元嘉八年（431年），复置珠崖郡，徐闻隶之，郡治仍设在讨网村；宋明帝泰始七年（471年），珠崖郡并入合浦郡，属越州，县隶之。齐高帝萧道成建元元年（479年），合浦郡治从合浦移来讨网村，仍属越州。齐武帝永明年间（483—493年），徐闻县先改名乐康县，后又改为齐康县，并置齐康郡领之，隶于广州，县治、郡治均设在讨网村。梁、陈间，齐康县先后析为齐康置扇沙、椹川、模落、罗阿、雷川六县。隋开皇九年（589年），改齐康县为隋康县，并隋康县析地始置海康县。此时齐康郡废，隋康县同其他六县均属合州；隋炀帝大业三年（607年），改合州为合浦郡，隋康县隶之，不久又置徐闻郡，辖隋康、海康、扇沙、铁杷等县（此间模薄、罗阿、雷川县废，入海康县；椹川废，入扇沙县），郡治设在徐闻县讨网村。唐武德四年（621年），废徐闻郡，复置南合州，州治在海康县。唐贞观二年（628年），改隋康县为徐闻县，治所由讨网村迁麻鞋村（今芒海村），属东合州；八年（634年），改东合州为雷州，徐闻县隶之。 宋太祖开宝四年（971年），雷州改称雷州军，次年徐闻并入海康县，称为时邑乡。南宋乾道七年（1171年），复置徐闻县。 元朝时属雷州路。元至元二（1291年），县治迁宾朴村（今徐城镇旧城内）。明天顺六年（1462年），县治迁海安，弘治十四年（1501年），县治复迁宾朴村。明、清时属雷州府。二年（1913年），属广东高雷道；十五年（1926年），归南路行政委员公署；二十一年（1932年）属南区绥靖委员公署；二十五年（1936年），属广东省第八区行政督察专员公署；三（1949年）5月1日，改隶第十四区行政督察专员公署。中华人民共和国成立后，1949年10月徐闻县属南路专员公署；1950年9月，属高雷专员公署；1952年11月至1956年2月，属粤西行政公署；1956年2月至1983年8月，归湛江专员公署。1958年11月，徐闻县改名为雷南县，1960年11月19日，又改雷南县为徐闻县。1983年9月，属湛江市管辖。
【产品信息】
好了，介绍完我们的配套，接下来给您介绍我们的海居产品都有哪些。我们首期，总层高17层，采用U字型的一楼下配备超宽敞的街心公园、海上果岭、游艇码头、星海沙滩仅仅200米多米，左右超宽楼间距，让你体验真正的一线观海感觉！
户型46㎡的一房
户型70㎡的两房
户型116的三房
其中我们46㎡的一线海景洋房采用酒店式公寓设计，新颖时尚。而且配备超大海景阳台，180度景观视野，景观一流，坐拥无边际楼间距，独揽一线海景；此户型采用单户设计，具有性价比高，总价低，轻松购买无压力，该户型租售快、投资回报率高，更是热销和稀缺的户型，我们所有的产品后期也采用托管服务，帮助业主的投资得到更大的回报！另外，为了给天海湾的客户提供更高品质的产品，我们集团联手中国建筑一流品牌共同为天海湾的建造添砖加瓦。中国建筑是大的建筑巨头，500强之一，有这样强大的建筑企业为我们的工程品质保驾护航，所以我们的品质更有保障，更能让您放心。 放眼全国，您在全国哪个项目能看到拥有这么多配套和这么优质工程的项目？您在全国范围内，能看到有游艇码头的有哪几个盘？能看到有海上酒吧的有哪几个盘？有直升飞机的有哪几个盘？有温泉的呢？有高尔夫练习场的呢？还配备拎包入住的精装户型！也许你可以在某一个项目享受其中任何单独一项的配套，但是要在同一个项目内集这么多配套的，给你提供这么完美的度假生活，我可以非常自信地说，现在也就只有我们天海湾能满足您的所有需求。
徐闻凭借得天独厚的条件,荣获“中国美绿色生态旅游县”称号又添上的一张级“金名片”是湛江市获此殊荣的县（市、区）,除此之外徐闻还获得以下殊荣, 现代农业示范区、绿色农业生态县和首批海洋生态文明示范区 ，荣获“中国菠萝之乡”“中国香蕉之乡”“中国冬季蔬菜龙头县”等“国字号”品牌。
在海南购房首先得必须明确一点，那就是否有购房资格。2018年，海南实施了全岛限购政策，外地户籍在琼购房的门槛提升了，因此，打算在海南购房之前应先确认是否具有购房资格。整个海南的房价大体上可以分为三个阶梯：第一个阶梯：海口、三亚，海口新楼盘的价格区间是在1.4万-2.5万/平方，三亚是2.5万-6万/平方；第二梯队：海口东部沿海城市，新楼盘均价都超过了1万以上；第三梯队：海南西部城市以及中部市县，例如：定安、屯昌、琼中、白沙等均价都在1万以下。海南中部的白沙、琼中、五指山、保亭四个生态核心区房子只销售给本地人，因此，这么算下来，那么就只能从定安、屯昌、临高、儋州、昌江、东方等城市去做选择了。
徐闻港作为贯通广东、海南两省的重要陆岛交通枢纽，项目建设受到了粤、琼两省的高度关注，也得益于各级的关怀和支持。特别是徐闻县委、县，把徐闻港的建设摆上重要的议事日程，作为经济社会发展的引擎工程来推动， 两年多来，徐闻县紧紧扭住海南建设自由贸易试验区（港）这个“纲”和湛江市委“加快建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极”的总目标总任务，迅速兴起学习宣传贯彻的热潮。徐闻还进一步提高站位，精心组织，举全县之力，主动争取上级支持，积极协调参建各方，有关政策措施，加大施工投入，推动徐闻港建设迈出坚实步伐，取得良好开局，特别是自开展“不忘初心、牢记使命”主题教育以来，市县领导多次率队深入港口现场调研督导，强调要结合开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，提高站位，充分认识该项目的重要意义，把优质高效推进徐闻港建设作为开展主题教育的一项重要内容，确保该港如期开港试运行，将该项目打造成为体现广东高质量发展、与海南相向而行的标杆工程。
